사업 역시 민간위주의 개발이라는 속성상 날로 악화되고 있는 서울의 도시환경 및 주거환경을 근본적으로 개선하기에는 한계가 있을 수 밖에 없었다. 기존 재개발사업방식에 의하여 나타나는 문제점들과 이에 대한 대책은 다음과 같이 요약될 수 있다.
(1) 소규모 단위 민간위주로 시행되어온 문제
사업화가 가능할 제반여건이 조성되어야함.
ㄴ)재개발의 필요성과 사업화 가능성 양 측면 종합적 마련.
ㄷ)신규택지개발에 한계가 있고 서해안 개발의 중심지로서의 도시기능 및 주거기능의 회복을 위해 신개발과 병행하여 주거환경개선 사업이 추진되어야 할 것으로 판단.
2)국외도시 사례
(1)
도시형 생활주택, 다세대 및 다가구주택, 오피스텔에 주택기금을 연 3~6%였던 것을 2%로 낮추어 한시적인 특별지원을 하기로 하였다. 이는 2011년 말까지 시행되고, 1조원 한도 내에서 시행된다. 특히 1조원이 모두 소진되면 약 4만가구 가량을 건설할 수 있다는 국토해양부의 설명이 있었다. 또한 도시형
도시 재생 사업을 연구함으로써 바람직한 도심의 재개발 형태를 살펴보고자 한다. 하지만 이 주제는 너무 범위가 넓고, 이미 선행 연구도 많이 이루어져 있으므로 대상 지역을 동인천 지역으로 한정하였다. 동인천 지역은 인천광역시의 구도심 지역으로서 인천시청이 위치했던 곳이다. 이 지역을 대상
무릇 수도권의 집값은 강남과 가까울수록 비싸다. 그런데 강남과 거의 붙어 있으면서도 집값이 아주 싼 곳이 있다. 바로 성남시 구도심의 은행동 일대다.
이 곳의 방 두개짜리 빌라는 보통 1억원 내외다. 전세끼고 대출받으면 1~2000만원으로 살 수 있는 집들이 수두룩하다. 그것도 향후 재개발 계획이
재개발의 장점
- 이는 런던도심의 부족한 업무시설과 주택난을 해소함은 물론 신규 고용 창출로 지역 경제 활성화의 계기가 되었다. 이곳은 현재 1천 400여개의 국내외 기업이 입주한 국제업무단지로 탈바꿈하여 도시재생사업의 대표적인 성공 사례로 평가받고 있다. 이처럼 노쇠한 구도심을 새롭게 재
주제 : 신도시 개발은 구도심의 낙후를 심화 시키고 도시 전반의 부조화를 가져 오는 원인이 될 수 있어 구도심재개발을 추진하여야 함
1. 서론
재개발사업은 재건축과 함께 도심지역의 낡고 오래된 주택을 재정비하는 핵심 수단이다.
1970년대 초반 제도화됐으나 초기에는 정부․지방자치단체
재개발에 주목할 필요가 있다고 생각했다. 앞으로는 과거의 성장주의 정책에 맞추어 양적인 성장만을 하기보다는, 삶의 질을 높이고 지역 간의 격차를 줄여 모든 도시민이 생활하기에 쾌적하고 효율적인 도시개발을 해야 한다. 현재 우리나라에서 이러한 목적을 가지고 진행되고 있는 도시개발 사업으